การชำระเงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับบ้านหลังที่ 2 เริ่มเร็ว ๆ นี้

ธนาคารแห่งประเทศไทย (5 ต.ค. 2018) ประกาศว่าตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2019 เป็นต้นไปผู้ซื้อบ้านหลังที่สองจะได้รับเงินมัดจำขั้นต่ำ 20% จากเดิม 5% เหลือ 10% ปัจจุบัน

ธนาคารกลางกล่าวว่าเกณฑ์การเคหะมีการปรับปรุงเพื่อให้แน่ใจว่าธนาคารปล่อยจำนวนเงินที่เหมาะสมของเงินให้กู้ยืมเหล่านี้และไม่เพิ่มหนี้ในครัวเรือนและกระตุ้นการเก็งกำไร

รองนายกรัฐมนตรีสมคิดจักษุพิทักษ์กล่าวว่ามาตรการดังกล่าวมีไว้สำหรับธนาคารกลางในการจัดการ แต่ก็เป็นเรื่องที่ดีอย่างยิ่งที่ธนาคารจะระมัดระวังในการให้กู้ยืมเงินมากขึ้น แต่ก็ยังควรมีรายได้น้อยเพื่อให้สามารถเป็นเจ้าของได้ บ้านของตัวเอง

นายฉัตรชัยสิริัยนายกสมาคมธนาคารอาคารสงเคราะห์กล่าวว่าในการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบ้านหลังที่ 2 หรือ 3 จะต้องมีความชัดเจนในเรื่องของการเก็งกำไรเนื่องจากสามารถควบคุมได้เฉพาะจุดเด่นเท่านั้น

ธนาคารของเขาให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแก่ผู้มีรายได้น้อยและปานกลางซึ่งส่วนใหญ่ซื้อทาวน์เฮาส์เป็นบ้านหลังแรกของพวกเขา เมื่อพวกเขามีรายได้เพิ่มขึ้นพวกเขาซื้อที่ 2 ออกจากทาวน์เฮ้าส์สำหรับพ่อแม่ของพวกเขาที่จะอยู่ใน แต่ทั้งสองซื้อเป็นจริงใช้เขาเพิ่ม

นายชาติชายพูลสวัสดิ์วัฒน์ประธานธนาคารออมสินกล่าวว่ามาตรการดังกล่าวมีจุดมุ่งหมายเพื่อควบคุมการเก็งกำไรโดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียมเนื่องจากการเปิดตัวที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาสที่ 2 ลดลงและสินค้าคงคลังมีมากเกินไปซึ่งตรงกันข้ามกับฟองสบู่

เขาเสริมว่าธนาคารของเขาให้เงินกู้ยืมแก่ผู้มีรายได้น้อยที่มีทรัพย์สินไม่เกิน 2 ล้านบาท